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荆州楼市2019年1月市场月报

发布时间:2019-02-20  来源:中润泰地产  
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本月住宅项目成交套数1322套,面积16.21万方,成交均价5892元/㎡;非住宅市场成交319套,面积2.57万方;截至目前,预估新增入市项目总建面约534万方;


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成交面:


本月住宅项目成交套数1322套,面积约14.45万方。本月商品房成交量低于去年成交平均水平。


本月非住宅市场成交量与上月有所下降,成交价格有小幅上涨,主要原因是由于荆北及沙北的商业综合体成交量以为主,各个片区内均有优质商铺成交,成交面积以小面积居多。


库存面:目前荆州市场上商品房已取得预售的总库存约251万方,其中住宅约152万方。按照目前的市场去化速度,住宅部分库存去化周期仅10个月左右。(注:本数据不含新增但暂未入市项目)


供应面:本月住宅新增供应量约16万方,本月有多个项目取得预售,其中湘荆国际城、新城吾悦广场及绿地城际空间站已在1月份开盘。(阅读提示:本文数据仅供参考,报告中的数据来源荆州市房管局、荆州市国土资源局等。)


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