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纳海·翡丽:如何理解改善性住房?二次购房需要注意什么?

发布时间:2018-10-10  来源:荆州房产在线  
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纳海·翡丽

纳海·翡丽

地    址:楚源大道与刘家台路交汇处

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最近不少市民朋友感受到了棚改货币化安置的好处,手里有了大笔的现金,当然有钱之后当务之急就是买套像样的房子,那么什么样的房子算像样的房子呢?


一、什么是改善型置业


顾名思义,“改善型置业”就是指购房者目前已经有了房子,但对目前的居住条件不满意,需要重新购房置业来满足对居住的要求。


而根据改善型居住需求的不同性质,我们可以将改善型需求分为两类:一类是目前的居住条件比较差,迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰,平时生活品质比较高,对现有住房不满意,在新的高品质楼盘出现后,为了追求更高的生活质量,而去购买新房。


二、改善型置业时你需要考虑什么


1、考虑换房需求


很多购房者在挑选楼盘时总会很纠结,感觉每个楼盘都有吸引自己的优点,不知道自己该选择哪一个。遇到这种情况,置业者首先要明确自己换房的主要需求是什么,因为每个家庭的换房原因都是不同的,还是要自己购买需求来选择适合自己的房子。


2、考虑配套


有改善需求的购房者,多数都是为了能够拥有更好生活、生活环境,因此在考虑配套问题上会更细碎,这就需要此类购房者在买购房时注意考虑小区周边配套问题。比如地段、交通、医疗、商业、周边环境等各方面的配套。


在选择配套这个方面上,小编建议大家尽量选择周边生活配套已经成熟的小区。


3、考虑楼盘品质


一般来说,改善型购房者对住房的品质要求远比刚需购房时要高一些,因此这就需要购房者了解楼盘的整体规划。比如:规划大小、楼栋高低、小区的规模房屋质量、户型的格局、小区的物业服务等。


故而,小编建议大家最好优先选择品牌开发商开发的楼盘。因为大品牌开发商实力经验相对比较丰富,在施工质量相对会更佳,即使出现维权问题,开发商从口碑角度考虑也会更好地加以解决。


4、考虑经济实力


正所谓购房无小事,经济实力很重要!因此,买房不能单单只去考虑首付,还要考虑买房后的一些税费问题,另外还要预留一些钱款,应付日常的开销。


5、考虑对旧房的处理


对改善型购房来说,对旧房的处理也是一个值得考虑的问题。通常对旧房的处理有两种方式:一种是以房换房,即将旧房卖掉购买新房;另一种就是将旧房出租。


纳海·翡丽以前瞻性目光战略择址荆北核心,雄踞高铁主轴,近距离接驳岑河机场快速路,“两横两纵”交通路网环伺,楚源大道、荆沙大道、荆楚大道、荆州大道贯通全城。


更近邻15、21、22、49、50、104路公交,实现便捷畅快出行,于此城市格局之上,醇熟配套星罗棋布,一幅舒适、宜居的生活画卷由此缓缓铺展开来。


纳海·翡丽:如何理解改善性住房?二次购房需要注意什么?


项目内得静谧,外揽繁华,驱车直行约5分钟,即可到达万达广场、恒大影城等城央商圈,涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐等多种商业业态和数百家国内外一线知名品牌,一站式满足周边居民的吃喝玩乐需求。

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纳海·翡丽的精心设计更显出家的精致与温馨。入户大堂应用人脸识别、指纹解锁科技,结合门禁卡和密码输入,尊贵入微,给家重重保护;厨具采用高端品牌家电,全方位有效吸附油烟,省电节能,还原一个健康、卫生的烹饪环境;卫生间洗浴家具采用知名品牌,卫浴专家守卫,常年使用都洁净如新。

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