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金源世纪城:样板间到底应该怎么看?注意这几点就OK!

发布时间:2018-05-09  来源:荆州房产在线  
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金源世纪城

金源世纪城 5000元/m²

地    址:荆州市沙东商务新区(奥体东·三公里)

销售电话:400-819-0876转3064

开 发 商:荆州世纪新城投资置业有限公司

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样板间往往让购房者眼前一亮,完美的搭配、舒适的布局、敞亮的灯光,一切都是那么称心如意。但是,样板间只是被美化过的房子,要通过样板间来参考是否买房其实不太稳妥,不过小编可以教你如何进一步的观察样板间。

一、用卷尺量尺寸

样板间最擅长“以小博大”,所谓“以小博大”就是在有限的空间里放下足够多的室内陈设,比如家具家电等。这在中小户型尤其是LOFT户型的样板间中尤其常见。以沙发为例,市场上的三人普通沙发的尺寸多为1.8米至2.1米之间。

如果想营造客厅宽敞的效果,开发商可能会定制小于市面尺寸的沙发。当然,床、衣柜等家具的尺寸都有可能缩水。参观样板间时,购房者可用随身携带的卷尺测量并记下尺寸数据,回家再核实尺寸是否缩水。

二、管线位置

管线是所有家庭必须要关注的部分,现代家庭通常采用隐蔽方式铺设管线,但部分管线也可能会影响到实际居住体验,比如卫生间的下水管走向,厨房的燃气管道和排水管道,安装不合理会浪费不少空间。

更严重的还会影响房屋改造利用。而样板间的管线通常被隐藏,要么直接不安装。等你收房时才发现,原来不见的管线全都出现了。

三、样板间从不关灯

土地资源越来越少,住宅不得不在纵向寻找空间,塔楼也因此越来越多。塔楼多了,光照效果就差了。但样板间却因为24小时灯火通明显得十分宽敞明亮,对于实体楼样板间,检测自然采光效果十分重要。

四、交房标准

样板间最后一下忽悠人的招数就是交房标准。大部分精装样板间采用了大量非交房标准建材。他们在宣传时,只会说一个装修标准,即使签合同也只会标注使用某品牌的高档建材,很少注明具体型号。要知道家用建材,墙面、地板和厨卫这些出问题修补非常麻烦,所以有必要问清楚具体型号。

平坦的柏油马路,景色秀美的生态公园,划破天际的百栋实景现房,从千亩良田、阡陌交通到高楼林立、车水马龙,4年前的荒芜滩涂之地,如今已成为市民、游客休闲的“人气王”,7000家庭选择安家于此。


金源世纪城:样板间到底应该怎么看?注意这几点就OK!


一期10000户现房建成;千亩范家渊生态公园一期建成开放;香港艾乐幼儿17年2月顺利开园,荆州市实验中学东校区(9年制中小学)17年秋已开学;社区底商陆续开业,生鲜超市也已开业。小区居住氛围日渐浓厚,醇熟生活正一步步地完美兑现。据了解,20万方购物中心也进入设计方案调整阶段,各项工作也正在逐步推进,购物中心建成后,将是荆州最大的购物中心,规格档次在整个湖北也屈指可数,它是一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、运动等为一体多元化购物中心,满足一站式购物的生活需求。


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