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碧桂园悦华府:精装八条——把控揭秘未来的家!

发布时间:2018-05-08  来源:荆州房产在线  
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碧桂园悦华府

碧桂园悦华府

地    址:荆州市荆北新区楚源大道(荆州中学荆北校区斜对面)

销售电话:

开 发 商:碧桂园控股

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万丈高楼平地起,强调的是一个很直接的问题,一件事物从无到有,是建立在一个坚实基础上的,而所谓基础也并非仅是最下层的基础,而是整件事物的每处细节,这才是「基础」。


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语有云:“失之毫厘,谬以千里”,这句话用在工程创优方面非常合适。优质工程打造比拼的是谁更精致,谁更无可挑剔。室内精装修工程作为创优最直观的外在展现,尤为重要!


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效果图


在政府新政和市场需求的环境下精装房已经是近些年和未来发展的必然趋势。


由于普通消费者缺乏基本的专业知识,装修起来费时费力,两三个月下来人困马乏,疲惫不堪,但装修质量却漏洞百出。精装房则为消费者省去了这个过程,由开发商把装修做完,等于把装修的质量风险也转到了开发商头上,消费者不用再自己操心。同时因为有明确投诉对象和责任人,为装修质量提供了很好的保障。


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效果图


毛坯房整幢楼装修时间跨度长,等你已经住一段时间了,还有邻居在装修,造成环境嘈杂。毛坯房导致野蛮装修、噪音和环境污染是一大通病,业主自行装修很容易造成不必要的浪费和污染,也避免了由此引发的邻里纠纷。 


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示意图


碧桂园从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关,质量能够得到充分的保证。


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示意图


二十六年来,碧桂园「给您一个五星级的家」初心从未改变,房屋质量方方面面,碧桂园都用高标准来要求。一处高端居所,不应该只是金玉其外,更要名副其实,同时兼具美与品质细节。聘请一流人才优化各个环节,通过严格把控坚守品质典范,以精品质造就真正的五星级家。关注客户们看得见的,更着力对待客户们所不了解的。


基于这些,碧桂园在之前提出了「十条红线」,强调的是对细节要求的具体核实,而今碧桂园提出「精装八条」概念,将以专业的角度向您展现碧桂园·悦华府对细节的严格把控。


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一.图纸深化


图纸深化要求

•依据指引要求进行图纸深化

•现场必须按图纸深化要求施工

•没有按时进行图纸深化、现场未按照深化图纸施工的项目,处罚项目10000元


二.土建移交工作面(按户)

1.土建移交工作面记录表

•没有书面签名移交手续的,处罚项目10000元,勒令停工,情况严重,集团通报批评。(以户为单位,≥3户不合格)


2.实测实量交接验收

•数据真实、无弄虚作假。(以户为单位,≥3户不合格;须停工整改,真实实测数据上墙后方可复工)


3.移交后出现严重质量问题

•完成移交后,出现大面积砂浆强度不足、空鼓、开裂、渗漏等重大质量隐患。(以户为单位,≥3户不合格)


三.集中+定尺加工

集中+定尺加工

•墙地砖加工必须设立集中加工区、分类堆放区,做到集中加工、定尺加工、集中配送;浴室柜、鞋柜、橱柜等具备集中组装的家具,必须设立集中组装点加工。


四.交楼样板层

样板层要求

•所有精装单位的每个班组必须按每栋(一个单元、包括公共部位)做整层施工样板,经区域技术部验收合格后,才能开始大面施工;无施工样板层的,勒令停工,处罚项目5000元,情况严重,集团通报批评。


五.重点工艺控制(按户)

1.门槛石、挡水石

•未采用湿铺贴、门槛石填充不密实、有渗水。(以户为单位,≥3户不合格)


2.墙地砖勾缝

•未采用专用填缝剂。(以户为单位,≥3户不合格)


3.给水管带压施工

•给水管未带压施工,处罚施工单位20000元。(以户为单位,≥3户不合格)


4.瓷砖开孔

•瓷砖未采用专用开孔器开孔。(以户为单位,≥3户不合格)


六.假冒伪劣材料

假冒伪劣材料/偷工减料

•施工单位有假冒伪劣材料或偷工减料行为的,材料退场,罚款,通报批评,列入黑名单

•对于项目责任人通报批评、降级、降职、降薪

•材料不合格。 (以种类为单位,≥2类不合格)


七.模拟验收

模拟验收与整改

•无模拟验收,不予通过联合验收,并在集团通报批评

•模拟验收发现问题有效关闭完成率必须≥80%,少于80%的,不予验收。


八.成品保护(按户)

成品与半成品保护

•不按合同约定进行成品保护导致破损严重的,如:木地板、橱柜、洁具、门等。(以户为单位,≥3户不合格)


即时进行图纸深化,对施工与图纸严格要求一致,精确到厘米,进一步提升效率与质量。

严格进行土建移交工作,禁止虚假数据,严查安全隐患。

集中+定尺加工,分类堆放,设立集中组装点加工,让现场整齐有条理。

所有精装单位必须要有施工样板层验收合格后才批准施工,拒绝经验主义误差。

对假冒伪劣的情况严惩不贷,杜绝伪劣材料和偷工减料。

严格对待模拟验收,再三确认品质问题,细致负责。

严格进行成品保护,对成品的影响减少到最小程度,真正做到家是新家。


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石膏线安装用石膏粘粉和自攻螺钉固定,使用快干石膏粘粉时随用随拌,确保安全和接口处平直无缝。严谨采用射钉固定,防止泛锈。


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墙面铺装九道工序,饰面砖铺贴前会进行挑砖,并浸水2h以上,晒干表面水分,接缝平直光滑,缝宽均一致,牢固无空鼓。平均偏差在2mm以内。


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户内门安装,门框门套靠墙面做防潮、防腐处理,门套板与墙体木塞固定点相距不大于450mm,门扇开关灵活,杜绝「弹弓门」。


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强化复合木地板安装,基层进行防潮处理,防潮层宜刷涂防水涂料或铺设塑料薄膜,防潮垫层铺满平整。铺装前进行试铺,分色挑选避免色差。安装完成后还会检查平直,走路时是否有响声、起伏起鼓现象,地板四周伸缩预留宽度是否符合要求。


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严格的把控让一切误差都缩到最小,对有违匠心品质的处罚素来不留情面。


细节质量不过关的房子就像破绽百出的谎言,不攻自破。企业需要维护自己的品牌形象,但驱动我们严格的最根本依旧是责任和匠心。


碧桂园·悦华府为此设立了明确的扣分惩罚制度,完善各个细节,对品质严格把控,望您买得安心,住的舒适,不受装修烦恼。


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一生路迢迢,进入一家尽职的企业,选择一段全力的人生,为了人们安心居家,在现场求全责备,为幕后一片真情。


碧桂园·悦华府工地开放盛典即将呈现,懂初心致匠心,即将开启报名通道,揭秘未来的家。


143㎡阔境府邸,275㎡空中天墅,分秒递减,全城珍藏。






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